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1、恒大物业突然不卖了，200亿港元的“救命钱”没了;
2、恒大支付了一笔美元债的利息，共计8350万美元。
乍一看，恒大这是不缺钱了?
协议临时反悔
有一年，许老板喝醉了，他问了助理一个问题：
“我能流芳百世吗?”
助理是怎么回答许老板的，我们不得而知。但在许老板的河南周口老家聚台岗村，立了一块3米多高的功德碑，上面镌刻着许老板的大名——许家印，后面还跟着“为国育才，造福后代，流芳百世”的碑文。
许老板是个爱出风头的男人，而现下，酷爱出风头的许老板已经很长一段时间没在公众面前露面了。
他上一次露面，还是9月10日。因恒大财富无法按时兑付，恒大集团召开了恒大财富专题会议，许老板是这场会议的核心。面对现场投资人，许老板作出承诺：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。”
自那以后，承诺甘愿“一无所有”的许老板就开始了神隐，就连“亲儿子”恒大物业要卖身给合生创展时，许老板也沉默着——10月4日，中国恒大、恒大物业、合生创展三家公司宣布停牌，合生创展披露，本次停牌涉及收购一家港股上市公司的股份。
随后，合生创展收购恒大物业的消息传得沸沸扬扬，有业内人士透露了合生创展收购恒大物业51%股权的金额——
200亿港元。
据说，恒大物业内部人士认为合生创展朱老板给的钱太少，多少有点儿“趁火打劫”的意思。毕竟，恒大物业在今年1月的总市值曾突破1800亿，即使后期恒大系股价大幅下跌，但截至发稿前，恒大物业的总市值依然有517.84亿港元。
显然，双方的预期有落差，因此交易并未达成。10月20日晚间，中国恒大、恒大物业双双发布公告，宣布合生创展收购恒大物业的协议终止。
至于协议终止的原因，恒大给出了自己的解释：
“从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，中国恒大有理由相信，受让方(合生创展)未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件。”
对于恒大的说辞，合生创展显然是不满的。在其发布的公告中，合生创展称“不接受恒大物业所声称予以解除或终止该收购协议的任何实质内容，并已反驳相关通知”。
合生创展表示，在签署协议后，卖方及卖方担保人要求大幅更改协议条款，包括将代价的付款条款改为将代价先直接支付给卖方。合生创展认为这样的付款方式不可接受，遂拒绝，随后恒大便主动终止了协议。
在公告中，合生创展强调：“在终止后，违约方须向非违约方支付违约金10亿港元。”
恒大突然变卦，宁可违约赔钱，也不卖物业资产。据说，这是许老板的意思。
有接近恒大高层的相关人士表示，恒大极力反对贱卖资产：
“许老板认为，待售资产价值至少要将5至10年后GDP增速的溢价考虑进去。”
恒大的千亿负债
恒大物业的确是不卖了，但恒大的危机并未解决，若是简单概括恒大当下的困境，那必定是——
恒大缺钱，恒大很缺钱，恒大非常缺钱。
恒大的缺钱是全方位的，债主更是五花八门，除了房地产行业的上下游，恒大身上还背负着多笔已经到期或即将到期的美元债。
据媒体爆料，恒大在10月21日将一笔公开巿场美元债利息汇入受托人花旗银行账户，共计8350万美元。值得注意的是，这笔美元债利息本该在9月23日到期，到期后有30天宽限期。
站长查询了恒大在今年内的债券付息情况，发现恒大付息的这笔美元债EVERRE 8.25% 23/03/22，余额为20.3亿美元，将于2022年3月23日到期，时间紧迫。
虽然恒大赶在宽限期之前付息，没有造成实质违约，但市场并没有松懈，因为在接下来的几天里，恒大的另一笔美元债EVERRE 9.5% 29/03/2024也即将到期，利息是4750万美元。
而在今年双11期间，恒大还将迎来三重暴击——三档美元债的利息超过1.48亿美元。
有媒体统计了恒大目前处于存续期的美元债，共计15笔，面值总额达198亿美元(约1276亿人民币)，倘若触发交叉违约，对风雨飘摇的恒大而言，或将是沉重一击。
在恒大灵魂人物许老板神隐后，有媒体转头去问了恒大的“老对头”万科，是否会“帮扶”恒大。
面对媒体挖的坑，万科董事会主席郁亮是坚决不跳：“行业冬天来了，谁都冷，会首先解决自己过冬的问题。”
在高周转时代之后，头部房企都缺钱，区别只在于谁更缺钱，要让谁互帮互助是很难的，各扫门前雪反倒更现实一些。
不过郁亮的回应，倒是让站长想起了一则旧闻。2008年，恒大全力赴港上市，却遭遇金融危机，上市失败，有传闻说许老板曾求助万科创始人王石，但王石并没提供任何帮助。
后来许老板在香港娱乐之王杨受成的帮助下，结识了香港富豪郑裕彤和刘銮雄等人，陪着他们玩了个月的锄大地，最终得到了港资的资助，摆脱危机，成功上市。
如今剧情重演，就是不知道，许老板还能不能再来一次“锄大地”?
结语
恒大爆雷，给大众造成了不小的困扰，高层也是频频表态。
10月20日，央行行长易纲在答记者问时称：“恒大风险是个案风险。”
易纲称，恒大的负债约3亿美元，其中有三分之一是金融负债，债权人分散，还有抵押物，总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。
而高层对恒大事件的原则，是保护债权人和产权人的合法权益——
1、保护好已购房消费者的合法权益;
2、所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。
恒大不是大而不能倒，它可以倒，但在恒大事件解决之前，它必须撑着。
不过，在恒大风波之后，我们的确能够看到近来楼市开闸了——高层松口，适当放松信贷，保障刚需购房群体的信贷需求，同时对“三线四档”提出了新解读，相信四季度房企的融资会顺利不少。
同时，房贷利率也下降了，对当下的楼市而言，这的确是不折不扣的好消息。
不过这风又能吹到恒大身上多少?恐怕谁也不敢妄言。
毕竟，现在还敢买恒大房子的人，绝对是真的猛士。
